Ai observat că presiunea scade mereu și trebuie să tot completezi instalația cu apă. Câteodată mai găsești și cârpă udă sub centrală. Dacă centrala termică pierde apă, nu e doar o bătaie de cap, ci și un risc să rămâi în frig în mijlocul iernii. Hai să vedem de unde poate fi pierderea și ce merită verificat.

Cum îți dai seama că pierderea de apă nu e doar „un pic de condens”

Primul semn, la aproape toate centralele de apartament, este manometrul. Acel ceas mic de pe panou arată presiunea din instalație. În mod normal, la rece, multe centrale stau pe la 1 – 1,5 bari. Dacă vezi că dimineața e la 1 bar, iar după câteva zile a coborât spre 0,5 sau chiar la zero, ai o pierdere.

Mulți își dau seama că ceva nu e în regulă când ajung să bage apă în centrală din două în două zile. O dată la câteva luni poate fi normal, mai ales după aerisiri de calorifere. Dar completări dese înseamnă că pe undeva se scurge.

Al doilea semn este apă pe unde nu ar trebui să fie: picături pe sub centrală, urme de rugină pe țevi, pete umede pe peretele din spatele aparatului sau pe tavanul vecinului de jos. La calorifere, apa poate curge foarte fin pe la robineți sau aerisitoare automate.

Mai există și pierderile „invizibile”, când nu vezi nicio picătură, dar presiunea tot scade. Atunci suspiciunea se mută pe vasul de expansiune, pe supapa de siguranță sau pe țevi îngropate în șapă ori în perete.

Ce se întâmplă, de fapt, când centrala termică pierde apă

Instalația de încălzire este un circuit închis. Apa se dilată la cald, iar vasul de expansiune (un „butoi” cu o membrană de cauciuc în interior) preia diferența de volum. Când ceva nu funcționează cum trebuie, presiunea crește prea mult și supapa de siguranță dă afară apa în exces.

Dacă vasul de expansiune și-a pierdut aerul sau s-a spart membrana, presiunea urcă brusc la încălzire, supapa deschide și aruncă apă. Pe rece, manometrul arată puțin sau deloc. În practică, vezi că atunci când pornește încălzirea, presiunea sare la 2,5 – 3 bari, apoi, în timp, scade sub 1.

O altă zonă sensibilă este schimbătorul de căldură. La unele centrale, dacă acesta se fisurează, apa poate ajunge pe circuitul de evacuare sau în camera de ardere. De afară se vede doar o scurgere discretă prin furtunașul de condens sau o pată de rugină pe sub aparat.

Mai sunt și pierderi simple, mecanice: racorduri care „transpiră” la îmbinări, garnituri îmbătrânite, niplu slab strâns la pompă sau robineți. La case, apar des probleme și la îmbinările din subsol, mai ales la instalațiile vechi, făcute cu țeavă de oțel.

Locuri unde apar cel mai des scurgerile vizibile

La apartamentele de bloc, am văzut de multe ori aceleași puncte cu probleme. Sub centrală, la racordurile flexibile de tur-retur, se formează picături. La calorifere, apa scapă pe la robinetul de retur sau pe la aerisitor, mai ales după ce s-a umblat la ele.

În băi, dacă țeava trece în perete, poate apărea o pată umedă fix în dreptul îmbinării, iar proprietarul descoperă abia când faianța începe să se decoloreze. La case, pierderea se vede uneori doar ca un colț de beci umed, deși totul „pare” uscat în casă.

Când supapa de siguranță scapă apă

Sub multe centrale este un furtunaș care coboară de la o piesă mică, metalică: supapa de siguranță. Rolul ei este să dea afară apă când presiunea depășește o anumită valoare, ca să protejeze instalația. Dacă vezi urme de apă uscată sau chiar picături la acel furtunaș, înseamnă că supapa a deschis.

Poate să fie un episod izolat, de exemplu după ce s-a umplut instalația prea mult, până spre 2,5 bari la rece. Dar dacă pierderea continuă, de multe ori problema de fond e la vasul de expansiune sau chiar la supapă, care nu mai etanșează bine și scapă apă la presiuni normale.

Ce poți verifica singur, în siguranță, înainte să suni la service

La centrale, există o linie clară: ce vezi și verifici pe exterior poți face singur, ce înseamnă desfăcut aparatul, reglat presiuni interne, umblat la gaz sau la componente se lasă la specialist autorizat.

Înainte să intri în panică, merită să faci câteva verificări simple:

  • manometrul: notează presiunea la rece și după ce merge încălzirea o perioadă;
  • zona de sub centrală: șterge bine și vezi dacă apar din nou picături;
  • racordurile vizibile la țevi și calorifere: cauți urme de rugină, probe de apă sau depuneri albe;
  • furtunașul de la supapa de siguranță și cel de condens: vezi dacă sunt ude, chiar și ușor;
  • pereții și tavanul din jur: pete umede, colțuri care se închid la culoare.

Un alt lucru util este să observi când scade presiunea. Dacă scade mai ales iarna, cât timp funcționează caloriferele, și rămâne aproape stabilă vara, când folosești doar apa caldă, te uiți mai atent la instalația de încălzire și la vasul de expansiune.

Dacă pierzi presiune indiferent de sezon, iar pe circuitul de condens găsești multă apă, poate fi o problemă în interiorul centralei, la schimbător sau la alte componente; aici nu mai este loc de bricolaj.

Când oprești tot și chemi imediat un meseriaș

Există situații în care nu mai are rost să tot completezi cu apă și să speri că trece. Sunt câteva semne la care, din experiența cititorilor, e mai înțelept să nu aștepți:

  • apa curge în jet sau picură constant de sub centrală;
  • presiunea sare la peste 3 bari când pornește încălzirea, apoi cade brusc spre zero după ce se răcește;
  • auzi zgomote ciudate în centrală, pocnituri sau fierbere, în timp ce presiunea „joacă” puternic;
  • se vede apă în carcasa centralei sau pe coșul de evacuare;
  • ai deja pete serioase de apă la vecinul de jos ori în tavanul propriu.

În cazurile astea, oprești centrala, închizi robineții de tur-retur dacă știi care sunt și suni la service autorizat pentru marca ta de centrală. Nu umbli la interior, nu desfaci capace, nu blochezi supapa de siguranță ca să „nu mai piardă” apă, pentru că poți transforma o defecțiune reparabilă într-un risc real.

La fel de important: nu compensezi pierderile bagând apă în instalație peste măsură. Umplerea repetată aduce aer în țevile de încălzire, favorizează coroziunea și duce la depuneri în centrală și calorifere.

Cât costă, orientativ, și cum previi alte probleme

Un control de rutină făcut de o firmă autorizată, cu verificare de vas de expansiune, schimbare de garnituri unde e nevoie și verificări de siguranță, poate pleca, de regulă, de la 200-300 de lei, în funcție de oraș și marcă.

Dacă trebuie înlocuit vasul de expansiune, o supapă de siguranță sau alte componente mici, te poți aștepta orientativ la câteva sute de lei pentru piese și manoperă. Problemele mai serioase, cum ar fi un schimbător de căldură fisurat, pot trece ușor de 800-1000 de lei, în funcție de model.

Ce poți face ca să nu ajungi mereu aici? În primul rând, să respecți reviziile periodice. Nu sunt doar o formalitate pentru gaz, de multe ori la o astfel de vizită meseriașul vede că vasul de expansiune începe să „dea semne” sau că supapa picură ușor și le schimbă la timp.

Apoi, ai grijă la presiunea de lucru. Nu umple instalația „să fie mai bine” la 2,5 bari la rece. 1-1,5 bari sunt suficienți pentru un apartament obișnuit; la case cu etaj poate fi nevoie de ceva mai mult, dar valoarea se stabilește de instalator la montaj.

Merită și o privire atentă la instalație în restul casei: calorifere fixate bine, fără să atârne în robineți, aerisitoare funcționale, țevi protejate unde pot fi lovite. Multe pierderi mici apar după renovări, când s-au lovit țevi sau s-au torsionat racorduri fără să bage cineva de seamă.

Întrebări frecvente

E periculos să folosesc centrala dacă doar completez apa din când în când?

Completările rare, o dată la câteva luni, pot fi tolerate până ajunge service-ul. Dacă bagi apă frecvent și presiunea „dansează” mult, există risc de avarie și e mai sigur să chemi rapid un meseriaș și să limitezi folosirea.

De ce scade presiunea mai ales iarna, când pornesc caloriferele?

Când apa se încălzește, volumul crește. Dacă vasul de expansiune nu mai lucrează corect, presiunea urcă, supapa deschide și scapă apă. La rece, instalația rămâne subpresurizată și manometrul arată mai puțin sau chiar zero.

E normal să curgă apă pe furtunul de condens al centralei?

La centralele în condensație este normal să se formeze condens și să se evacueze prin furtun, mai ales la funcționare continuă. Problema apare dacă debitul este foarte mare sau dacă presiunea din instalație scade în paralel, caz în care chemi service-ul.

Un lucru e sigur: o pierdere de apă la centrală nu se rezolvă din șurubelnită, de la întâmplare. Tu poți observa, poți nota cum se comportă instalația și poți preveni stricarea lucrurilor prin verificări simple. Restul se lasă în grija unui meseriaș bun, ca să treci iarna cu nervii și cu casa în siguranță.

Informațiile au caracter general și orientativ. Intervențiile la centrale termice, la instalațiile de gaz și la circuitele de apă se fac doar de către un instalator autorizat și service autorizat pentru marca respectivei centrale.